Условия использования

1. О сервисе

heti.io (далее — «сервис», «мы») — сервис уведомлений о предложениях аренды жилья, опубликованных в сообществах Telegram и Facebook по Южной Флориде. Пользуясь сервисом, вы соглашаетесь с этими условиями. Если вы с ними не согласны — не пользуйтесь сервисом.

Чем мы не являемся. Мы не риелторы, не брокеры, не агенты и не управляющая компания. Мы не являемся стороной договора аренды и не участвуем в переговорах, показах, проверке арендаторов, приёме платежей и депозитов. Любая сделка заключается напрямую между вами и автором объявления.

2. Откуда берутся объявления

Объявления создаём не мы. Это сообщения, которые их авторы опубликовали в сообществах Telegram и Facebook. Мы не собираем их самостоятельно: данные поступают к нам от сторонних поставщиков данных, работу и доступ которых мы не контролируем.

Мы не редактируем содержание объявлений и не выдаём его за своё. В каждом уведомлении указан источник и есть ссылка на оригинал или на автора. Права на тексты и фотографии объявлений принадлежат их авторам; мы не заявляем на них никаких прав.

3. Никаких гарантий

Сервис предоставляется «как есть» и «как доступен», без каких-либо гарантий, прямых или подразумеваемых. В частности, мы не гарантируем, что:

• сведения в объявлении достоверны, актуальны и полны;
• жильё существует, свободно и сдаётся на указанных условиях;
• автор объявления — настоящий владелец или уполномоченное лицо;
• вы получите все подходящие объявления: источник может закрыться, поставщик данных — сбоить, объявление — не распознаться;
• уведомление придёт в конкретный срок, а сервис будет работать без перерывов и ошибок;
• вы найдёте жильё.

Мы не проверяем объявления, не верифицируем арендодателей и не проводим проверку на мошенничество.

4. Ваша безопасность

В объявлениях об аренде встречаются мошенники. Разумные меры предосторожности — на вашей стороне: осматривайте жильё лично или через доверенное лицо, не переводите деньги, депозит или предоплату до осмотра и подписания договора, не отправляйте сканы документов незнакомым людям и проверяйте, кому принадлежит объект.

Мы не несём ответственности за действия авторов объявлений и любых третьих лиц, включая мошенничество, недостоверные объявления и несостоявшиеся сделки.

5. Ограничение ответственности

В максимальной степени, допускаемой законом, мы не отвечаем за убытки, упущенную выгоду и любые косвенные потери, связанные с использованием сервиса. В том числе мы не отвечаем за упущенную квартиру — независимо от причины: задержки уведомления, пропущенного объявления, перерыва в работе сервиса, ошибки фильтрации или отказа стороннего поставщика данных.

Совокупная ответственность сервиса перед вами по любым требованиям ограничена суммой, которую вы фактически заплатили нам за последние 30 дней.

6. Оплата и возвраты

Платные пассы — разовые платежи за период мониторинга. Подписки и автоматического продления нет: период заканчивается — списаний не происходит. Платежи обрабатывает Stripe; данные банковской карты мы не получаем и не храним.

Вы оплачиваете время быстрого мониторинга, а не результат. Возвраты не производятся, в том числе за отсутствие подходящих объявлений, неиспользование оплаченного времени, изменение планов или жильё, найденное другим способом. Ошибочное или двойное списание мы разбираем и исправляем.

7. Правила использования

Пользуясь сервисом, вы соглашаетесь, что:

• вам исполнилось 18 лет;
• используете сервис для личного поиска жилья, а не для перепродажи;
• не будете массово пересылать, публиковать или перепродавать полученные уведомления и не будете строить на них собственный сервис;
• не будете автоматически выгружать данные сервиса, вмешиваться в его работу или обходить ограничения;
• не будете использовать сервис для спама, рассылок и любых действий, нарушающих правила Telegram, Facebook или закон.

8. Равные возможности в жилье

Мы поддерживаем принципы Fair Housing Act и законодательства Флориды о равных возможностях в жилье. Сервис не участвует в отборе арендаторов и не позволяет фильтровать объявления по расе, цвету кожи, религии, полу, национальному происхождению, семейному положению или инвалидности. Критерии поиска касаются только характеристик жилья: район, бюджет, тип, число спален, срок, мебель, домашние животные.

Слово «русскоязычные» в описании сервиса относится к языку сообществ, из которых поступают объявления, и не является характеристикой людей, которым сдаётся или не сдаётся жильё.

9. Права на контент сервиса

Название, логотип, оформление сайта и программная часть сервиса принадлежат нам. Содержание объявлений принадлежит их авторам и площадкам публикации.

Если вы считаете, что уведомление нарушает ваши права, напишите нам через бота @heti_io_bot с указанием ссылки и сути претензии. Мы рассмотрим обращение и по своему усмотрению можем прекратить показ соответствующего материала. Это не создаёт для нас обязательства удалять материалы по любому требованию.

10. Изменения и прекращение

Мы можем менять состав сервиса, набор источников, тарифы и эти условия. Действующая редакция всегда опубликована на этой странице; дата последнего обновления указана вверху. Мы можем ограничить или прекратить доступ к сервису, если он используется с нарушением этих условий.

11. Применимое право

К этим условиям применяется право штата Флорида, США, без учёта норм о конфликте законов. Споры рассматриваются в судах штата Флорида.

12. Связь

Все вопросы по сервису и этим условиям — через Telegram-бот @heti_io_bot.